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loué !

Location appartement 2 chambres, 85m²

GRAY 8

1040 - Etterbeek, Rue Gray

Ref: 7307696

1 300 €

PEB du bien
Logo Citya agence

Citya Uccle

21-23 rue Basse,
Uccle
BE
+32 2 373 38 20

Description

LOUE ! LOUE ! LOUE ! Idéalement situé à proximité du quartier des institutions européennes et au pied de la place Jourdan, dans un quartier jeune et résidentiel, Citya vous présente ce bel appartement entièrement rénové 2 chambres de 85m² habitables (selon certificat énergétique), situé au 6ème étage d'une belle et agréable copropriété. Le hall d'entrée, avec espace de rangement, mène d'une part au lumineux et vaste salon (parquet au sol) et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse avant, à la cuisine ouverte hyper équipée avec ilot central (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque, hotte, évier), et d'autre part au hall de nuit, avec toilettes invitée distribuant les deux belles chambres à coucher avec accès à la terrasse arrière et la salle de bains moderne (baignoire, douche dans le bain, meuble rangement évier simple). Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités telles que : commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles, centres sportifs et culturels. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 110€/mois. Provisions mensuelles de charges : 250€/mois (communs, chauffage et eau chaude) - PEB B- : 129kWhEP/(m²/an) - CO² : 33 kg/(m².an) - Informations et visite UNIQUEMENT PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be

Extérieur

  • Nombre d'étages : 11
  • Contrôle d'accès
  • Surface de terrasse 1 : 13.5m²
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • Orientation de la terrasse 1 : ouest
  • Type de contrôle d'accès : badge
  • X de coordonnées xy : 50.8359354
  • Y de coordonnées xy : 4.3810321

Intérieur

  • Cuisine
  • Chauffage (ind/coll) : collectif
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Chambre 1 : 13.14m²
  • Chambre 2 : 13.1m²
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Électricité
  • Châssis : bois
  • Salle de séjour : 30m²
  • Cuisine : 5.56m²
  • Chauffage : gaz
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : douche dans le bain
  • Gaz
  • Concierge
  • Parlophone
  • Eau
  • Label PEB : B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 90
  • Emission CO2 : 22
  • E total : 7623
  • PEB code unique : 20251212-0000737407-01-0
  • PEB valide jusqu'au : 12/12/2035
  • Date du PEB : 12/12/2025
  • Détecteur incendie

Aspects financiers

  • Charges locataire : 250€
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2

Communications

  • Magasins
  • Ecoles
  • Transports en commun
  • Centre sportif
  • Autoroute
  • Gare