AU SEIN D'UNE RESIDENCE SERVICES POUR PERSONNES AGEES " Résidence Joséphine", CITYA BRUXELLES vous présente cet agréable studio, idéalement situé à Schaerbeek. Sis au 2ième étage, il s'ouvre sur la pièce de vie et sa cuisine semi-équipée, l'espace à dormir (semi-séparé), et la salle de bains (douche, évier et toilettes). Découvrez cet agréable lieu de vie, idéal pour tous les seniors désireux de profiter d'une retraite agréable selon leur propre style de vie, en bénéficiant de services hôteliers, à la carte, ou pour tout investisseur, ainsi que de la proximité de toutes les commodités et facilités telles que commerces, grandes surfaces, transports en commun (tram), écoles. PEB F 295kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2; 47kg/(m&sup2;.an) - Contrôle électrique conforme - Précompte immobilier : 1110,45&euro; (2023) - Le bien est actuellement loué - Loyer : 572&euro;/mois plus charges : 150&euro;/mois (électricité, eau et chauffage) . Le taux d'occupation de la résidence est de 95%, idéal pour les investisseurs recherchant un investissement stable. Provisions fonds de roulement : 79,6&euro;/mois - Informations et visite DE PREFERENCE PAR MAIL : brussels.courtage@citya-belgium.be ou par tél : 02 373 38 20

CHARBO 24-26 - S.N.2

CITYA vous présente ce très bel espace EN PARFAIT ETAT, IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE. Il est actuellement aménagé en un beau centre d'esthétique, offrant une grande surface de 130m² et un très beau jardin à votre disposition. Chaque pièce permet d'y installer directement un bureau. Il s'organise comme suit : un bel espace accueil avec comptoir réception et la salle d'attente, tous deux ouverts et donnant sur les 4 salles de soins, un espace Wellness (sauna, hammam et salle de douches à jets), une kitchenette équipée, un très grand vestiaire mural avec de nombreux casiers rangements individuels et placards, une grande buanderie avec le boiler eau chaude et adoucisseur d'eau et une grande pièce de stockage. Système sono intégré, alarme, porte d'entrée sécurisée, vidéophone. Tout est en parfait état. Un grand garage box fermé, en sus pour 25.000€, avec accès en façade et porte automatique complète l'ensemble. Disponible à l'acte. Précompte immobilier: 1534,55€ (appt - 2024) et 134,97€ (garage - 2024). Provisions mensuelles Fonds de roulement : 210€/mois (espace + garage) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 92€/mois (espace + garage)- Informations et visite par mail: uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel 02 373 38 20

BASSE 17

Idéalement situé à Auderghem, à deux pas du métro Delta, des transports, magasins, voies rapides, CITYA vous présente un bel emplacement de parking intérieur au sein d'une copropriété sécurisée. Situé au -1, vous disposerez d'un emplacement à l'abri de tout inconvénient. Provisions fonds de roulement : 18,16&euro;/mois - Provisions fonds de réserve : 4,9&euro;/mois - Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 02 373 38 20.

DROUART

Citya, vous présente ce magnifique penthouse situé au 12e et dernier étage, offrant une superbe vue panoramique sur Bruxelles, et disposant de 79m² habitables (selon certificat énergétique).
L’appartement dispose d’une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sa superficie permet également, sous réserve des autorisations nécessaires, d’envisager l’installation d’un jacuzzi.
<h3>Un emplacement et un immeuble de qualité</h3>
Idéalement situé, ce penthouse se trouve dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec une entrée spacieuse ainsi qu’un local à vélos et poussettes.
<h3>Un intérieur lumineux et fonctionnel</h3>
Dès l’entrée, l’appartement vous accueille avec un hall d’entrée équipé de placards et un espace permettant d’aménager un dressing. Une toilette séparée complète cet espace.
Face à l’entrée, vous découvrez un beau living lumineux, largement ouvert sur l’extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à la magnifique terrasse, tout comme depuis la cuisine.
La cuisine ouverte, récente et entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un cadre moderne et convivial.
La chambre, située sur la gauche du hall d’entrée, bénéficie d’un accès direct à la salle de bains. Celle-ci dispose d’une douche moderne et de deux lavabos.
<h3>Un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi</h3>
Ce penthouse vous séduira par son efficacité, sa luminosité, ses belles finitions et surtout sa terrasse exceptionnelle offrant une vue magnifique sur Bruxelles.
Un bien rare qui invite à s’installer immédiatement et à profiter pleinement d’un cadre de vie agréable, sans avoir envie de déménager ! PEB E+ : 223kWhEP/(m².an) - CO² : 44kg/(m².an)

CRAETVELD 133 (Versailles iV)

CITYA vous présente cet emplacement de parking une voiture, idéalement situé au coeur d'Ixelles, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. L'emplacement se situe au sous-sol -3 qui est privatisé. Il bénéficie d'un bel espace de braquage et d'une rampe aisée. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 23,53€/mois - Pas d'appel de provisions Fonds de réserve. Précompte immobilier : 140,14€ (2023) - L'emplacement est actuellement loué à 100€/mois - Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 02 373 38 20

EMILE CLAUS 49/370

INNO BASCULE - CITYA vous présente cet emplacement de parking une voiture, idéalement situé au coeur d'Ixelles, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. L'emplacement se situe au sous-sol -3 qui est privatisé. Il bénéficie d'un bel espace de braquage et d'une rampe aisée. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 23,53€/mois - Pas d'appel de provisions Fonds de réserve. Précompte immobilier : 140,14€ (2023) - L'emplacement est actuellement loué à 90€/mois - Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 02 373 38 20

EMILE CLAUS 49/369

CITYA vous présente deux commerces contigus, situé au coeur de la Galerie commerçante Keym. Le premier commerce est un centre de soins. Il dispose d'une vitrine de 3m14 de large sur 3m30 de haut. Il s'ouvre sur un grand espace accueil et salon d'attente; S'ensuit 2 pièces de soins, 1 pièce rangement, 1 bureau et toilettes séparées. A l'étage, via un large escalier et ouvert sur le rez, 2 pièces de soins, un espace douches à jets, une pièce rangement et un espace palier ouvert pour du rangement. Le second commerce est un centre de manucure. Il dispose d'une vitrine de 2m de large sur 2m2 de haut. Il comporte un comptoir, bon nombre d'étagères, led au plafond. Une cave à se partager est disponible pour les deux commerces. Provisions mensuelles : Fonds de roulement : 336,24€/mois - Fonds de réserve : 87,78€/mois - Emphytéose -Vaste Parking public disponible au -1 - Informations et visite : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel 02 373 38 20

KEYM

Situé à deux pas de l'Hôpital Joseph Bracops, des transports et de toutes les commodités, CITYA vous présente cet appartementt 1 chambre, situé au 4è étage d'une petite copropriété bien entretenu avec ascenseur. Actuellement loué – une opportunité d’investissement intéressante : l’appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de 12.000€ hors charges. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Avec quelques améliorations, notamment la remise en peinture des murs, cet appartement pourrait devenir un véritable bijou, sans nécessiter d’importants investissements. Les photos en home staging virtuel vous permettent de découvrir le potentiel du bien après une rénovation soigneusement pensée et réalisée avec goût. Si le nouvel acquéreur souhaite occuper personnellement l’appartement, celui-ci pourra être libéré moyennant le respect du préavis légal de 6 mois, permettant ensuite au nouveau propriétaire de s’y installer. Un appartement à ne pas manquer ! Il comporte un hall d'entrée, un lumineux salon avec une belle vue et parquet au sol, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bains (bain avec douche, meuble évier et rangement). Une cave complète l'ensemble. Provisions mesuelles Fonds de roulement : 301,91€ (il devrait être de +/-210€, le locataire actuel ayant une surconsommation de chauffage personnelle justifiée) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 15,63€ - Précompte immobilier: 1315,01 (2025). PEB G 479kWhEP:(m².an) - CO² 97kgCO²/(m².an) - Vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces, supermarchés, transports en commun, centre sportif, et de belles balades pédestres au très beau Parc Astrid. Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 0497 54 74 49

METTEWIE (NINOVE 607)

Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et de toutes les facilités, Citya vous présente ce bel appartement une chambre avec terrasse, situé au 8ème étage d'une agréable copropriété. Disposant de 62m² habitables (selon certificat énergétique), il se compose comme suit : Hall d'entrée avec toilettes privatives, un lumineux séjour avec accès à l’agréable terrasse et cuisine ouverte super-équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo avec compartiment congélation), une salle de bains (baignoire/douche, meuble de rangement simple vasque), machine à laver et séchoir et une chambre à coucher. Concierge – Une Cave et un emplacement de parking inclus complètent l'ensemble. PEB C+ : 99 kWhEP/(m².an) - CO² : 19 kg/(m².an). Provisions mensuelles Fonds de roulement : 116,26€/mois (appt+cave+pkg) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 15,54€/mois (appt+cave+pkg) Informations et visite uniquement PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be - 02 373 38 20

GENEVE 4 - A8.02

CITYA vous présente ce bel emplacement parking situé au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé, au coeur d'un quartier résidentiel et à quelques minutes du métro Stockel. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 10,25€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 1,17€/mois - Précompte immobilier : 117,93€ (2025) - Informations et visite : uccle.immo@citya-belgium.be

JAN OLIESLAGERS 22

CITYA vous présente cet emplacement de parking une voiture, situé au coeur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'emplacement de parking se situé au sous-sol -1 et dispose d'une grande aisance de braquage. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 7,85€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 5€/mois. Informations et visite par mail : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel 02 373 38 20

MERCURE

Idéalement situé à Evere, CITYA vous présente cet agréable appartement de 66m², au 5è étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose comme suit: Le hall d'entrée, avec espace toilettes séparées (lave-mains), mène d'une part au lumineux salon bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, à la cuisine équipée ouverte (taques, hotte, four, évier et frigo avec petit congélateur), et d'autre part à la belle chambre et sa salle de bains en suite (douche, meuble double évier). Excellente situation, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que magasins, écoles, transports en communs et gare. Une cave - Chaudière au gaz – Système de ventilation/aération (vmc) – Double vitrage - Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément pour 20.000€ - Libre de suite - L'appartement a été entièrement repeint - ELECTRICITE CONFORME - Fonds de roulement : 123,56€/mois (appt+cave+pkg) - Fonds de réserve : 11,25€/mois (appt+cave+pkg) - Eau, chauffage et électricité en compteurs individuels - Précompte immobilier 2025: 1463,65€ - PEB B+ : 50kWhEP/(m².an) - CO² 10kg/(m².an) – Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be

WILLY VAN DEN MEEREN 15

Idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas de la Commission européenne et de toutes les commodités, CITYA vous présente cette belle maison de rapport en très bon état et reconnue urbanistiquement en 3 logements. L’immeuble développe une superficie brute totale d’environ +/- 229 m², se répartissant comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de +/-50m² avec un espace séjour donnant sur une petite cour, une cuisine ouverte et centrale, une chambre et une salle de bains, complété d'un grand espace de 39m² en demi-sous-sol locaux accessoires. Au 1er étage, un appartement de +/-49m² comportant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, une chambre et une salle de bains situé sur le palier demi-niveau. Au 2è étage, un appartement de +/-55m² s'ouvrant sur un séjour et sa cuisine séparée, une grande salle de bains, et en duplex une très grande chambre accessible par un escalier fixe. Le tout est actuellement loué pour environ 30.000€ par an. Un bien d’investissement de qualité, combinant stabilité locative et potentiel de rendement, dans une localisation particulièrement attractive. Informations et visite : uccle.immo@citya-belgium.be ou 0497 54 74 49

NOYER

Citya vous présente ce bel appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse, situé au 4ème étage. D’une superficie de 82 m² (selon certificat énergétique), cet appartement spacieux vous offre une circulation agréable et fluide au travers des pièces. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, de toilettes séparées, de deux chambres (14 et 9 m²), ainsi que d’une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et séchoir. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage aluminium, d’un chauffage individuel au gaz, et présente un PEB E : 233kWhEP/(m².an) - CO² 46kg/(m².an). Précompte immobilier : 1883€ (2024). Provisions mensuelles Fonds de roulement : 159,81€/mois et Fonds de réserve : 62,92€/mois. Une cave privative est incluse. De plus, deux emplacements de parking sont disponibles à la vente, chacun au prix de 20.000 €. Informations et visite : contactez-nous par email à : uccle.immo@citya-belgium.be ou par téléphone au 02 373 38 20

JULES BROEREN

Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire, CITYA vous présente cet emplacement de parking une voiture, au sous-sol d'un immeuble résidentiel sécurisé. Accessible via une porte automatique télécommandée, l'emplacement fait 5m de long sur 2,41m de large. Vous bénéficierez sur place des nombreux commerces, restaurants, pharmacie, etc. Provisions fonds de roulement : calculé trimestriellement sur base des charges réelles, la moyenne actuelle est de 19,30€/mois - Fonds de réserve : 7,2€/mois - Informations et visite par mail : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tél: 02-373 38 20.

CHASSE 90

Au sein de la belle et agréable "Résidence Hamoir", accueillant les seniors, CITYA vous présente ce lumineux appartement 1 chambre de 44m² habitables (selon certificat énergétique). Idéalement située à Uccle, à deux pas du Fort Jaco et du Vert Chasseur, à 400m du Bois de la Cambre, vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité, grandes surfaces, transports en commun, et de belles balades pédestres. Disposant d'un magnifique jardin, d'un très grand espace détente et solarium au 5è étage avec une grande terrasse offrant une superbe vue, d'une salle de jeux, TV et d'un beau restaurant sur place à disposition des résidents et de leurs invités, voici une belle résidence où il fait bon vivre et qui rime entre harmonie, sécurité, autonomie, confort et convivialité. IDEAL POUR INVESTISSEUR ET/OU PROPRIETAIRE HABITANT. *-* Le lumineux appartement est situé au 2è étage avant avec une belle vue vers le Bois de la Cambre. Il dispose d'un hall, d'un living avec terrasse et de grandes baies vitrées, d'une kitchenette équipée, et d'une chambre. Vient ensuite la salle de bains douche comporte une grande douche, un meuble évier avec rangement et toilettes suspendues. Une cave complète l'ensemble. Excellent état. Ascenseurs. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 269,33€/mois (communs, eau, chauffage, syndic, ass. prop., ...) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 103,5€/mois - Précompte immobilier : 1582,39€ (2025) - EXCELLENT PEB C- : 145kWhEP/(m².an) - CO² : 37kg CO²/(m².an) - Informations et visite : uccle.immo@citya-belgium.be ou tel : 02 373 38 20

HAMOIR 1

Bénéficiant de deux entrées sécurisées et distinctes, soit par l'avenue du Hamoir, soit côté gare du Vivier d'Oie, à deux pas de l'Ecole Européenne et de la gare St-Job, CITYA vous présente cet emplacement de parking une voiture, au sous-sol -1 d'un immeuble résidentiel sécurisé. Il est accessible via une porte automatique télécommandée, la rampe d'accès est très large, le sous-sol très lumineux et parfaitement entretenu. L'emplacement fait 4,75m de long sur 2,4m de large. Vous bénéficierez sur place des nombreux commerces, restaurants, pharmacie, etc. Provisions fonds de roulement : 15,64€/mois - Fonds de réserve : 3,75€/mois - Libre de suite - Informations et visite par mail : brussels.courtage@citya-belgium.be ou par tél: 02-373 38 20.

HAMOIR 14

Idéalement situé à Uccle, à proximité Lycée Français, CITYA vous présente, dans un cadre de verdure, cet appartement de 57 m² sis au 1er étage. Le hall d'entrée mène d'une part à la cuisine (hotte, taque, four, évier, pas de frigo) donnant sur la terrasse, et d'autre part au lumineux salon donnant également sur l'agréable terrasse. Vient ensuite une chambre (nouveau châssis DV pvc) avec sa salle de bains en suite (baignoire - évier - radiateur). Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus pour 20.000€ - Provisions mensuelles Fonds de roulement : 287,7€/mois (communs, eau, chauffage). Provisions mensuelles Fonds de réserve : 44,33€/mois - Electricité en compteur individuel. Parlophone. PEB C : 126kWhEP/(m².an) - CO² : 33kg/(m².an) - Informations et visites PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel 02 373 38 20

SAINT-JOB 265

PENTHOUSE AVEC GRANDE TERRASSE - EN PARFAIT ETAT - CITYA vous présente ce beau penthouse lumineux de 2 chambres, disposant de 130m² habitables (selon certificat énergétique) situé au 7ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu. L'appartement se compose : Hall privé avec ascenseur, grand hall d'entrée avec placards encastrés, spacieux séjour lumineux avec parquet au sol et sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse parfaitement orientée sud-ouest, un bel espace salle à manger et sa cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie avec espace pour machine à laver et séchoir, la chaudière et la VMC double flux. D'autre part, le hall dessert deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau (salle de bains pour la grande chambre et salle de douche pour la seconde) et leurs toilettes privatives respectives. Les toilettes invités avec lave-mains complètent l'ensemble. L'esplanade très verdoyante dispose d'un bel aménagement pour les personnes à mobilité réduite ainsi que l'accès à l'immeuble. PEB : C+ 99kWhEP/(m².an) - CO² : 20kg/(m².an) - VMC double flux, double vitrage - Vidéophone - Finitions de qualité (parquet) - Une cave privative au rez. Toutes les charges privées sont en compteurs individuels (eau, chauff, élec) - Provisions mensuelles Fonds de roulement : 210€/mois (communs, assurance propriétaire, etc..) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 10,5€/mois - Vous bénéficierez de ce beau lieu historique, restaurants, commerces, transports en commun, commerces de proximité, etc. Informations et visite : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 02 373 38 20

PICARD 15

CITYA vous présente ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'une agréable petite copropriété de 3 étages, au calme, et disposant d'une superficie de 90m² habitables (selon certificat énergétique). Il bénéficie d'un excellent PEB B ! Le hall d'entrée, avec parquet au sol et vidéophone, mène d'une part au beau salon lumineux et la grande baie vitrée donnant accès à l'agréable terrasse. S'ensuite une cuisine bien agencée et hyper équipée avec buanderie séparée carrelée (emplacement pour machine à laver, séchoir). Le hall de nuit distribue deux belles chambres avec parquet au sol, une grande salle de bains avec baignoire, douche séparée, grand meuble rangement double évier, et les toilettes séparées. Porte blindée, une cave et un emplacement de parking. PEB B : 76 kWh/(m².an) - 19kg CO²/(m².an) - Fonds de roulement : 290,31€/mois - Fonds de réserve : 23,22€/mois - Vous bénéficierez d'une situation fort recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de l'Hôpital Chirec Delta, du métro Delta, des bus, des commerces, restaurants et du Quartier du cimetière d'Ixelles pour vos soirées. Informations et visite : uccle.immo@citya-belgium.be

LIEVIN VERSTRAETEN 12

Idéalement situé à Laeken, à deux pas des transports et proches des commerces et grandes surfaces, CITYA vous présente un bel emplacement de parking extérieur au sein d'une copropriété sécurisée. Il est situé au rez-de-chaussée. Provisions fonds de roulement : pas d’appel de provisions - les charges pour les parkings sont calculées une fois par an : 5€/an - Provisions fonds de réserve : pas d’appel de provisions - Précompte immobilier : 53,01€ (2025) - Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 02 373 38 20.

MUTSAARD 73A

QUARTIER BERLAYMONT/AMBIORIX - Idéalement situé à walking distance des institutions européennes, entre le Square Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire, CITYA vous présente cet emplacement de parking intérieur sécurisé. Vous bénéficierez d'un système de parking automatique intelligent. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 10,07€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 0,84€/mois - Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en communs (métro-bus-train), des restaurants, commerces et voies de communication. Informations et visite PAR MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be

CHARLEMAGNE

Mutsaard 1

EXCELLENT PEB B ! ELECTRICITE CONFORME - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT COMME NEUF - CITYA vous présente ce bel appartement 2 chambres, situé au 8è étage d'une copropriété agréable, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un hall équipé de placards intégrés vous accueille et mène vers un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine américaine, entièrement équipée et en parfait état (lave-vaisselle, taque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse orientée Est, offrant une agréable vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, ainsi que des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Une toilette séparée complète l'ensemble. Une cave privative en sous-sol est incluse dans la vente. Les résidents bénéficient également d'un local vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble. PEB B : 65kWhEP/(m².an) - CO² 16kgCO²/(m².an) -- Châssis en PVC remplacés en 2019 - Précompte immobilier 2025 : 1280,37€ - Provisions mensuelles de charges: 217,5€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 36,25€/mois - Informations et visites par mail : uccle.immo@citya-belgium.be - 0497 54 74 49

STROOBANTS

Citya propose à la vente un garage box privé, situé rue de la Floralies n° 83, à seulement 50 mètres du Shopping de Woluwe à Bruxelles.
Le garage box est privé, fermé et entièrement sec à l’intérieur. Il offre un espace sécurisé et pratique pour stationner un véhicule ou entreposer des affaires personnelles.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Garage - box

<h3>Garage box à vendre</h3>
Citya vous présente à la vente ce garage box idéalement situé au sous-sol de l’immeuble, avec une porte d’accès électrique.
Le garage est très sec, ne comporte aucune conduite à l’intérieur du box et n’a jamais connu d’inondation.
Une belle opportunité pour le stationnement de votre véhicule ou comme espace de rangement sécurisé.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

West End

BELLE VUE SUR LES JARDINS SANS VIS-A-VIS - PEB C+ ! Idéalement situé à deux pas des Cliniques Universitaires St Luc, des écoles, des commerces et du métro, CITYA vous présente cet appartement de 75m² à rénover, sis au 2è étage d'une agréable copropriété. Le hall d'entrée mène d'une part à la cuisine séparée semi-équipée avec accès à la terrasse, et au lumineux salon donnant sur l'agréable terrasse orientée sud et sa vue verdoyante. Le hall de nuit distribue une chambre, une salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Urbanistiquement, l'appartement est un 2 chambres, actuellement aménagé en 1 chambre. PEB C+ : 103 kWhEP/(m².an) - CO² : 26kg/(m².an) - Provisions mensuelles fonds de roulement : 231,17€/mois (communs, eau, chauffage, syndic, ass.prop, ...) - Provisions mensuelles fonds de réserve : 126,67€/mois - Vous bénéficierez de la proximité des écoles, grandes surfaces, restaurants, centres médicaux, de belles balades pédestres, métro Roodebeek, centre sportif Aspria, Royal La Rasante, ... . Un bien à découvrir rapidement, un bon investissement ! Informations et visite PAR MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be ou 02-373 38 20

DE CUYPER 163

Situé à deux pas de l'Hôpital Joseph Bracops, des transports et de toutes les commodités, voici un emplacement de parking au sein d'une copropriété sécurisée. L'emplacement se situe au sous-sol -1 privatisé. Il bénéficie d'un bel espace de braquage et d’un accès aisé. Précompte immobilier: 119,77 (2024). Informations et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tel au 02 373 38 20.

NINOVE 715 - 23

Idéalement situé à Uccle, à 5min à pied de la gare d'Uccle Calvoet, avec un excellent PEB B, CITYA vous présente cet appartement 2 chambres en parfait état, au coeur d'une résidence très bien entretenue. Vous profiterez d'une terrasse parfaitement orientée Sud-est avec rangement. Le hall d'entrée, mène au lumineux salon-salle à manger (parquet au sol) avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, et sa cuisine ouverte hyper équipée. Le hall de nuit distribue les deux belles chambres avec parquet au sol, la salle de bains ( meuble rangement double évier, douche à l'italienne, toilettes suspendues privatives), un espace buanderie pour la machine à laver, et les toilettes invités séparées avec lave-mains. Une cave et un emplacement de parking intérieurs complètent l'ensemble. Provisions Fonds de roulement : pas d'appel, les charges sont réparties trimestriellement (voir décomptes en agence sur demande) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 20€/mois - Précompte immobilier : 1562,25€ (2025) - Electricité en compteur individuel - Porte blindée - Vidéophone - PEB B- : 86kWhEP/(m².an) - CO² 17kg CO³/(m².an) - Information et visite PAR MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be ou 02 373 38 20

Achat immobilier

Appartement 36m²

Commerce 130m²

Garage / parking

Appartement 1 chambre 79m²

Garage / parking 10.1m²

Garage / parking 10.32m²

Commerce 107m²

Appartement 1 chambre 75m²

Appartement 1 chambre 62m²

Garage / parking

Garage / parking

Appartement 1 chambre 66m²

Maison 4 chambres 193m²

Appartement 2 chambres 82m²

Garage / parking 12.06m²

Bureau 130m²

Appartement 1 chambre 44m²

Garage / parking 11.4m²

Appartement 1 chambre 57m²

Appartement 2 chambres 130m²

Appartement 2 chambres 90m²

Garage / parking 10.35m²

Garage / parking

Appartement 2 chambres 83m²

Appartement 2 chambres 81m²

Garage / parking 18m²

Garage / parking

Appartement 2 chambres 75m²

Garage / parking 12.5m²

Appartement 2 chambres 93m²