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vendu !

Vente appartement 2 chambres, 83m²

LES VENELLES 17

1150 - Woluwe-Saint-Pierre, Venelle au Palio

Ref: 7205449

310 000 €

PEB du bien
Logo Citya agence

Citya Uccle

21-23 rue Basse,
Uccle
BE
+32 2 373 38 20

Description

Situé au coeur de Woluwé-St-Pierre, dans un quartier calme et verdoyant, CITYA vous présente ce lumineux appartement 2 chambres à rafraîchir. Le hall d'entrée mène d'une part au lumineux séjour et son agréable terrasse, avec une belle vue sur la nature, au calme, et donnant accès la cuisine hyper-équipée de très bonne qualité et séparée (L-V, four, taques au gaz, hotte, frigo/congélateur, machine à laver et séchoir, nombreux placards de rangement). D'autre part, il mène au hall de nuit disposant de grands placards encastrés de très bonne qualité, 2 belles chambres dont la master avec meubles sur mesures et la seconde actuellement dédié au grand dressing , et une salle de bains (grande douche à l'italienne, meuble évier et rangements). Deux caves complètent l'ensemble. Double vitrage Alu. Chauffage collectif au gaz - PEB C : 127kWh/(m².an) - CO² : 33kg/(m².an) - Provisions mensuelles Fonds de roulement : 233,44€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 86,88€/mois - Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des centres sportifs, des restaurants, des transports en commun (bus, tramway), et du Parc des Sources, véritable poumon vert pour de belles promenades. Renseignements et visites PAR MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be ou 02 373 38 20

Extérieur

  • Nombre d'étages : 3
  • Accès handicapés
  • Surface de terrasse 1 : 10m²
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
  • Année de construction : 1978
  • X de coordonnées xy : 50.8339221
  • Y de coordonnées xy : 4.4437959

Intérieur

  • Cuisine
  • Chauffage (ind/coll) : collectif
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Double vitrage
  • Électricité
  • Châssis : aluminium
  • Chauffage : gaz
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Sdb : douche
  • Gaz
  • Parlophone
  • Eau
  • Cave
  • Label PEB : C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 127
  • Emission CO2 : 33
  • E total : 10640
  • PEB code unique : 20250916-0000727570-01-4
  • PEB valide jusqu'au : 16/09/2035
  • Date du PEB : 16/09/2025
  • Nbre de cave(s) : 2

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 1520.34€

Communications

  • Type d'environnement : calme
  • Magasins
  • Ecoles
  • Transports en commun
  • Centre sportif