Vente appartement 1 chambre, 71m²

VENDU ! VENDU ! CITYA vous présente ce bel appartement une chambre, parfaitement situé au quatrième étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien lumineux, offrant un excellent PEB C+, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Avec une superficie de 71 m² (selon certificat énergétique), cet appartement vous offre un vaste hall d’entrée avec un espace vestiaire. Il se compose d’une cuisine équipée (réfrigérateur, four, hotte, becs à gaz) avec de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un séjour spacieux baigné de lumière, avec un joli parquet au sol, une grande fenêtre et une porte vitrée menant également à la terrasse. Le hall de nuit dessert une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire/douche, évier et emplacement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave vient compléter cet ensemble. Double vitrage PVC blanc et chauffage collectif gaz - PEB excellent : C+ (113 kWhEP/m².an, CO² : 29 kg/m².an) - Provisions mensuelles fonds de roulement : 273 €/mois (communs, eau, chauffage) - Provisions mensuelles fonds de réserve : 19,76 €/mois - Précompte immobilier : 1097,6 € (2024) - Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants, offrant un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement. Informations et visites : par mail : immo.uccle@citya-belgium.be ou par téléphone : 02-373 38 20