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vendu !

Vente appartement 3 chambres, 129m²

Calabre 50

1200 - Woluwe-Saint-Lambert, Avenue de Calabre

Ref: 6820844

535 000 €

PEB du bien
Logo Citya agence

Citya Uccle

21-23 rue Basse,
Uccle
BE
+32 2 373 38 20

Description

Citya vous présente ce très bel appartement avec terrasse, 3ch de 129m² (selon PEB), sis au 2ème étage. Situé dans une rue résidentielle calme, à deux pas des commodités, il s'agence comme suit : un grand hall d'entrée, avec toilettes visiteurs séparées, mène d'une part au séjour de +/- 35m² avec accès à la terrasse arrière sud, à la cuisine semi-ouverte équipée, et d'autre part aux 3 chambres à coucher (13, 12 et 10m²), une salle de bains avec toilettes privées, et une salle de douche. Cave privative attenante au garage box à 30.000€ en sus. Excellent PEB : C+ 101kWhEP/(m².an). Chaudière individuelle au gaz. - Châssis double vitrage bois - Précompte immobilier : 2683,84€/2024. Libre à l'acte. Provisions mensuelles : +/- 230€/mois (parties communes, eau froide) + +/- 52€/mois (Fonds de Réserve). Électricité non-conforme. Informations et visites par email : uccle.immo@citya-belgium.be ou par tél 02 373 38 20

Extérieur

  • Année de construction : 2004
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de garage : 1
  • Parking intérieur
  • Contrôle d'accès
  • Surface de terrasse 1 : 10m²
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Orientation de la terrasse 1 : sud
  • X de coordonnées xy : 50.8555998
  • Y de coordonnées xy : 4.4341732
  • Nombre de parking : 1

Intérieur

  • Buanderie
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 13m²
  • Chambre 2 : 12m²
  • Chambre 3 : 10m²
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Égouts
  • Électricité
  • Châssis : bois
  • Salle de séjour : 35m²
  • Cuisine : 10m²
  • Chauffage : gaz
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Sdb : bain
  • Gaz
  • Parlophone
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Certificat d'électricité : oui, non conforme
  • Cave
  • Label PEB : C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 101
  • Emission CO2 : 20
  • PEB code unique : 20250102-0000700230-01-3
  • PEB valide jusqu'au : 02/01/2035
  • Date du PEB : 02/01/2025
  • Nbre de cave(s) : 1
  • Détecteur incendie

Communications

  • Magasins : 200 mètre(s)
  • Écoles : 450 mètre(s)
  • Transports en commun : 50 mètre(s)
  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : résidentiel
  • Magasins
  • Ecoles
  • Transports en commun
  • Centre sportif
  • Autoroute

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 2683.84€

Terrain & envir.

  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable