VOLLEDIG GERENOVEERD, CITYA biedt u dit appartement met één slaapkamer aan, gelegen op de 1e verdieping van een aangename residentie, met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² (volgens het energiecertificaat). Deze lichtrijke ruimte is momenteel in afwerking en laat u toe om onmiddellijk in te trekken. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde vestiaire/kast, een woonkamer met eetruimte en directe toegang tot het terras (mooie parketvloer en zonwering), een aparte volledig uitgeruste keuken (koelkast, diepvriezer, kookplaat, dampkap, wasmachine, zonwering), eveneens met toegang tot het terras, één slaapkamer (bed, bureau, ingebouwde dressing) met aansluitende badkamer (grote inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast, ruimte voor wasmand en toilet). Een privatieve kelder is inbegrepen. Gasverwarming met cogeneratie – EPC D: 172 kWhEP/(m².jaar) – CO₂: 14 kgCO₂/(m².jaar). De onroerende voorheffing bedraagt €1.112,51 (2025). De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is momenteel in conformiteit gebracht. Maandelijkse provisies: Werkingsfonds: €179,89/maand (gemeenschappelijke delen, water en verwarming) - Reservefonds: €43,33/maand - Er loopt momenteel een lening voor de isolatie van de zijgevels, die eindigt in augustus 2029: €75,75/maand. Vrij bij akte, biedt dit appartement u een mooi potentieel om een unieke woonruimte te creëren volgens uw wensen. Een mooie kans! Informatie en bezoeken via e-mail: uccle.immo@citya-belgium.be of telefonisch: 02 373 38 20

Docteur Lemoine 1

PRACHTIG UITZICHT OVER BRUSSEL! Ideaal gelegen in Evere, op wandelafstand van de Europese Commissie, de NAVO, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle faciliteiten, stelt CITYA u dit mooie één-slaapkamerappartement met terras voor, gelegen op de 5e verdieping van een aangename mede-eigendom. Met 62 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het energiecertificaat) is het ingedeeld als volgt: Inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het aangename terras en een volledig geïnstalleerde open keuken (oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak), een badkamer (bad/douche, badkamermeubel met enkele lavabo), wasmachine en droogkast, en een slaapkamer. Maandelijkse provisies: Werkkapitaal: €113,06/maand (gemeenschappelijke delen) - Reservefonds: €14,14/maand Conciërge – Een kelder inbegrepen. Een inpandige parkeerplaats beschikbaar voor €25.000. EPB C+: 99 kWhEP/(m².jaar) – CO²: 19 kg/(m².jaar). Informatie en bezoeken ENKEL PER MAIL: <a class="decorated-link cursor-pointer" rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be </a>of telefonisch: 02 373 38 20

GENEVE A5.03

VERKOCHT - BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK - Citya stelt dit mooie appartement met twee slaapkamers voor, met een bewoonbare oppervlakte van 96m² (volgens het energiecertificaat), gelegen op de 3e verdieping van een aangename en rustige copropriété. De inkomhal leidt naar de ruime, lichte woonkamer met parketvloer en naar de aparte, ongeïnstalleerde keuken, beide verbonden met een mooie, ruime terras met directe toegang. De nachthal verdeelt twee mooie slaapkamers en een badkamer (bad, wastafelmeubel, handdoekrek, toilet). Een ondergrondse kelder en een garage vervolledigen het geheel. - Concierge - Videofonie - Dubbel glas in houten ramen - U geniet van de nabijheid van alle voorzieningen zoals een sportschool, Europese scholen, winkelcentrum, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Maandelijkse bijdrage voor het Werkingfonds: €350,03/maand (water, verwarming, gemeenschappelijke delen). Maandelijkse bijdrage voor het Reserveringsfonds: €75/maand - Energiecertificaat: E - 249 kWhEP/(m².jaar) - CO²: 20 kg/(m².jaar). Onroerende voorheffing 2025: €1835,69 - Verdere informatie of bezoeken via E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be of telefonisch: 02/373.38.20

CHARMILLE 10

Prachtig uitzicht op de tuinen en Brussel! Ideaal gelegen op enkele stappen van de Universitaire Klinieken St Luc, scholen, winkels en de metro, stelt CITYA dit appartement voor op de 5e verdieping van een aangenaam gebouw. De inkomhal leidt enerzijds naar de afzonderlijke semi-gemonteerde keuken met toegang tot het terras, en de lichte woonkamer die uitkomt op het aangename westgerichte terras met een prachtig uitzicht. De nachthal geeft toegang tot twee mooie slaapkamers, een badkamer (bad/douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine), en een apart toilet met lavabo. Een kelder maakt het geheel compleet. Mogelijkheid om een garagebox 1V aan te kopen voor 28.000€ - EPC : C - Maandlasten voor gemeenschappelijke kosten: 245,66€/maand (gemeenschappelijke delen, water, verwarming) - Maandlasten voor reservefonds: 14€/maand - U zult profiteren van de nabijheid van grote winkelcentra, restaurants, medische centra, mooie wandelmogelijkheden, ... Een pand om snel te ontdekken, een goede investering! Informatie en bezichtiging VIA E-MAIL: <a class="decorated-link cursor-pointer" rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be</a>

DE CUYPER 121

Gelegen op een steenworp van het Joseph Bracops Ziekenhuis, openbaar vervoer en alle voorzieningen, stelt CITYA dit appartement met 1 slaapkamer voor, gelegen op de 4de verdieping van een klein gebouw. Het beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met een mooi uitzicht en parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer en een badkamer (bad met douche, lavabo-meubel en opbergruimte). Een kelder maakt het geheel compleet. Maandelijkse provisies voor het werkingsfonds: €301,91 (De kosten zullen lager zijn, aangezien de huidige huurder een persoonlijke overconsumptie van verwarming heeft) – Maandelijkse provisies voor het reservefonds: €15,63 – Onroerende voorheffing: €1315,01 (2025). EPC G 479kWhEP: (m².jaar) - CO² 97kgCO²/(m².jaar) - U profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentrum en mooie wandelroutes in het prachtige Astridpark. Voor meer informatie en een bezoek, stuur een e-mail naar: uccle.immo@citya-belgium.be of bel naar 02 373 38 20.

NINOVE 607

CITYA stelt dit mooie appartement met 2 slaapkamers voor, met een ruim terras, gelegen op de 2e verdieping van een rustige mede-eigendom die terugligt van de straat. Het appartement heeft een oppervlakte van 70 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en is als volgt ingedeeld: een inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer met toegang tot het zuidwestgericht terras, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers met parketvloer, een badkamer met wasmachine en een apart toilet. Twee privatieve kelders vervolledigen het geheel. Collectieve gasketel. EPC C+: 104 kWhEP/(m²/jaar) – CO₂: 27 kgCO₂/(m²/jaar) – PVC ramen met dubbele beglazing – Conciërge. Onroerende voorheffing:  €1.130,79/jaar (2025). Maandelijkse provisie – werkingsfonds: €279,61/maand. Maandelijkse provisie – reservefonds: €54,17/maand. De eigenares wenst na de verkoop in het appartement te blijven wonen tegen een maandelijkse huur van €1.050, exclusief kosten, jaarlijks te indexeren, en dit voor een maximale periode van drie jaar. Informatie en bezoeken: uccle.immo@citya-belgium.be of telefonisch via 02 373 38 20.

SAINT-JOB 265

Ideaal gelegen in Ukkel, vlakbij het Lycée Français, presenteert CITYA dit groene appartement van 57 m² op de 1e verdieping. De hal leidt naar de keuken (afzuigkap, kookplaat, oven, spoelbak, geen koelkast) die uitkomt op het terras, en naar de lichte woonkamer die ook uitkomt op het aangename terras. Daarnaast is er een slaapkamer (nieuw DV pvc raam) met aangrenzende badkamer (bad - wastafel - radiator). Kelderruimte. Mogelijkheid tot het verwerven van een extra parkeerplaats voor €20.000 - Maandelijkse voorzieningen Bedrijfskapitaal: €309,34/maand (nutsvoorzieningen, water, verwarming). Maandelijkse voorzieningen Reservefonds: €44,33/maand - Elektriciteit op individuele meter. Parlofoon. PEB C : 126kWhEP/(m².an) - CO² : 33kg/(m².an) - Informatie en bezoeken PER MAIL : uccle.immo@citya-belgium.be of per tel 02 373 38 20

Gelegen in de wijk Chant d'Oiseau, op 5 minuten van Delta en dicht bij ULB SOLBOSCH, stelt CITYA dit 2-slaapkamerappartement van 79 m² voor (volgens het energiecertificaat). Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, een ruime woonkamer van 27,60 m² met uitzicht op het voorste terras, een aparte semi-ingerichte keuken (oven, gasfornuis, vaatwasser) die ook toegang biedt tot het terras, een nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers, een badkamer (met bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine), aparte toiletten met wastafeltje. Kelder inbegrepen. Energieprestatiecertificaat (EPC) C: 121 kWhEP/(m².jaar) - CO²: 31 kg/(m².jaar) - Maandelijkse provisies voor werkingskosten: 214,66€/maand (syndicus, gemeenschappelijke delen, verwarming, water, enz.) - Maandelijkse provisies voor de reservefondsen: 60,66€/maand - Onroerende voorheffing 2025: 1151€ - Informatie en bezoeken uitsluitend per E-MAIL: <a class="decorated-link cursor-pointer" rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be</a>

NIVELLES 166

BINNEN EEN RESIDENTIE VOOR VOLWASSENEN &ldquo;R&eacute;sidence Jos&eacute;phine&rdquo;, presenteert CITYA BRUXELLES dit aangename studio-appartement, ideaal gelegen in Schaarbeek. Gelegen op de 2de verdieping, geeft het uit op de woonkamer en de half ingerichte keuken, het slaapgedeelte (half afgescheiden) en de badkamer (douche, wastafel en toilet). Ontdek deze aangename plek om te wonen, ideaal voor alle senioren die willen genieten van een aangenaam pensioen volgens hun eigen levensstijl, terwijl ze profiteren van hoteldiensten, &agrave; la carte, of voor elke investeerder, evenals de nabijheid van alle voorzieningen en faciliteiten zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram) en scholen. PEB F 295kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2; 47kg/(m&sup2;.an) - Elektrische keuring conform - Vermindering van onroerende voorheffing: &euro;1110,45 (2023) - De woning is momenteel verhuurd - Huur: &euro;572/maand plus kosten: &euro;150/maand (elektriciteit, water en verwarming). De bezettingsgraad van de woning is 95%, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering. Voorzieningen voor werkkapitaal: &euro;79,6/maand - Informatie en bezichtiging BIJ VOORKEUR PER E-MAIL: brussels.courtage@citya-belgium.be of per tel: 02 373 38 20

CHARBO 24-26 - S.N.2

Ideaal gelegen op slechts 50 meter van de ULB, presenteert CITYA dit prachtige twee-slaapkamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een aangename condominium. De ruime inkomhal (met marmeren vloer), met een grote ingebouwde kast, leidt u naar de lichte en ruime woonkamer/eetkamer met een decoratieve Franse stenen haard (met parketvloer), die uitkomt op een leuk terras. Aan de andere kant vindt u de volledig uitgeruste aparte keuken (oven, kookplaten, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer) met toegang tot het balkon, en de nachthal die de twee mooie slaapkamers (met parketvloer) verdeelt, waaronder de Master met een grote, kwaliteitsvolle ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel, een hoekbad met douche, een handdoekradiator en ruimte voor een wasmachine. Er is ook een apart toilet. Een kelder maakt het geheel compleet. Een parkeerplaats is beschikbaar in de kelder (toegankelijk via de lift) voor een meerprijs van €28.000. U profiteert van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: winkels, ULB universiteit, scholen, openbaar vervoer (bus, tram), sportcentrum, treinstation en snelweg. Intercom - Brandmelder - Veiligheidsdeur. Ramen van 2021 - PEB C+: 102kWhEP/(m².jaar) - CO² 24kg/(m².jaar) - Maandelijkse provisies voor het Werkingsfonds: €452,06/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, water, syndic, verzekering, enz.). Maandelijkse provisies voor het Reservez fonds: €71,25/maand - Onroerende voorheffing 2025: €2701,27 - Informatie en bezoeken VIA E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be

JEANNE 19A

Ideaal gelegen in Evere, stelt CITYA dit mooie en aangename appartement van 67 m² voor (volgens het energiecertificaat) binnen een zeer goed onderhouden mede-eigendom. Het bestaat uit: een inkomhal met een apart toilet (handwasbak) en een wasruimte met wasmachine en droogkast, die uitkomt op de lichte woonkamer met terras, en een volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, dampkap, oven, gootsteen, koelkast, vriezer), een mooie slaapkamer (gordijnen en vitrage inbegrepen) en een en-suite badkamer (dubbele wastafel, bad met douche). Uitstekende ligging, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Een kelder en een parkeerplaats zijn inbegrepen. Individuele gasboiler - Ventilatiesysteem (VMC) - Elektriciteit conform normen - Dubbel glas - Werkkapitaal: €131,8/maand - Reserveringsfonds: €12/maand - Onroerende voorheffing 2025 : €1436,15 - EPC B+: 51 kWhEP/(m².jaar) - CO²: 10 kg/(m².jaar) - Informatie en bezoek via E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be

CICERON 15

Ideaal gelegen op de Avenue Vanderkindere, in het hart van een zeer gewilde wijk in Ukkel, stelt CITYA dit mooie twee-slaapkamer appartement voor, gelegen op de derde verdieping van een klein gebouw. De inkomhal geeft toegang tot de lichte woonkamer met parketvloer, een decoratieve open haard en een prachtig vrij uitzicht, evenals tot de aangename, volledig uitgeruste en gloednieuwe keuken (2022). Aan de andere kant leidt de nachthal naar de twee ruime slaapkamers met parketvloer en de badkamer (bad met douche, wastafel, toilet). URBANISTISCHE OPMERKING: Het appartement wordt officieel als een een-slaapkamer appartement vermeld. Momenteel is de eetkamer omgevormd tot een tweede slaapkamer. Alle kamers zijn met elkaar verbonden via een extra deur. Het appartement heeft individuele gasverwarming (condensatieketel, 2018), en water en elektriciteit zijn individueel gemeten. De elektriciteit is conform de normen. Energieprestatiecertificaat (EPB) F: 280 kWh/(m².jaar) - CO²: 56 kg CO²/(m².jaar). Maandlasten voor het gemeenschappelijk gebruik: berekend op basis van werkelijke kosten, 90,95€ (maandgemiddelde voor 2025), inclusief gemeenschappelijke kosten, syndicuskosten, verzekering en gebouwonderhoud. Maandlasten voor het reservefonds: 3,26€/maand. Nieuwe dubbel beglazing in de keuken (2024). Witte PVC dubbel glas. Onroerende voorheffing 2025: 546,18€. Voor meer informatie en een bezoek in te plannen: uccle.immo@citya-belgium.be of 02 373 38 20.

VANDERKINDERE 520

PRACHTIG UITZICHT OP BRUSSEL! Ideaal gelegen in Evere, op een steenworp afstand van de Europese Commissie en de NAVO, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, presenteert CITYA dit prachtige appartement met een slaapkamer en terras, gelegen op de 8e verdieping van een aangenaam flatgebouw. Met 62m² woonoppervlak (volgens energiecertificaat), is het als volgt samengesteld: Entree, hal met eigen toilet, een lichte woonkamer met toegang tot het aangename terras en super uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak), een badkamer (bad/douche, enkele wastafelmeubel), wasmachine en droger en een slaapkamer. Maandelijkse voorzieningen Bedrijfskapitaal: €116/maand (gedeeld) - Maandelijkse voorzieningen Reservefonds: €14,50/maand - Conciërge - Kelder inbegrepen. Een extra overdekte parkeerplaats voor €25.000. PEB C+: 98 kWhEP/(m².an) - CO²: 19 kg/(m².an). Informatie en bezichtiging alleen via E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be of tel: 02 373 38 20

GENEVE 4 - A8.09

PRACHTIG UITZICHT OP BRUSSEL! Ideaal gelegen in Evere, op een steenworp afstand van de Europese Commissie en de NAVO, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, presenteert CITYA dit prachtige appartement met twee slaapkamers en terras, gelegen op de 11e verdieping van een aangenaam flatgebouw. Met 81m² woonoppervlak (volgens energiecertificaat), is het als volgt samengesteld: Inkomhal met privétoilet, een lichte woonkamer met toegang tot het aangename terras en superuitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak), een badkamer (bad/douche, dubbel wastafelmeubel), wasmachine en droogkast en twee slaapkamers. Maandelijkse voorzieningen Bedrijfskapitaal: €145,86/maand (gedeeld) - Maandelijkse voorzieningen Reservefonds: €18,24/maand - Conciërge - Kelder inbegrepen. Videofoon - Een extra overdekte parkeerplaats voor €25.000. PEB C+: 107 kWhEP/(m².an) - CO²: 22 kg/(m².an). Informatie en bezichtiging alleen via E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be of tel: 02 373 38 20

GENEVE 11.01

Eigendom in erfpacht: Canon van 4001,24&euro;/jaar (2022). Ideaal gelegen in het hart van Brussel, presenteert CITYA BRUXELLES dit lichte appartement van 78m&sup2; (volgens energiecertificaat) met terras en 180&deg; panoramisch uitzicht.&nbsp; De inkomhal met parlofoon, parketvloer en apart toilet leidt naar de aangename, lichte woonkamer met parketvloer, die uitgeeft op het grote terras op het zuidoosten, en de volledig uitgeruste open keuken (koelkast met vriesvak - oven - vaatwasser - vitro kookplaat - spoelbak), en naar de twee slaapkamers met parketvloer, en de badkamer (bad/douche - dubbele wastafel - elektrische radiator). Dubbele beglazing, lift, airco/elektrische verwarming. Een parkeerplaats. Elektrisch certificaat. Pr&eacute;compte Immobilier: 1140,01&euro; (2022) - Voorzieningen Fonds roulement: 114,16&euro;/maand (appt+gar) - Voorzieningen Fonds de r&eacute;serve: 18,85&euro;/maand (appt+gar). EPB E- (257kWhEP/(m&sup2;/jaar) - CO&sup2; 41kg(m&sup2;/jaar). Informatie en bezoek per e-mail: brussels.courtage@citya-belgium.be of per telefoon 02-373 38 20

DIXMUDE 2 - N

BINNEN EEN RESIDENTIE VOOR VOLWASSENEN "R&eacute;sidence Jos&eacute;phine", presenteert CITYA BRUXELLES dit aangename studio-appartement, ideaal gelegen in Schaarbeek. Gelegen op de 1e verdieping, geeft het uit op de woonkamer en de half ingerichte keuken, het slaapgedeelte (half afgescheiden) en de badkamer (douche, wastafel en toilet). Ontdek deze aangename plek om te wonen, ideaal voor alle senioren die willen genieten van een aangenaam pensioen volgens hun eigen levensstijl, terwijl ze profiteren van hoteldiensten, &agrave; la carte, of voor elke investeerder, evenals de nabijheid van alle voorzieningen en faciliteiten zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram) en scholen. PEB E- 270kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2; 43kg/(m&sup2;.an) - Elektrische keuring conform - Vermindering van onroerendgoedbelasting: &euro;1110,45 (2023) - De woning is momenteel verhuurd - Huur: &euro;578/maand plus kosten: &euro;150/maand (elektriciteit, water en verwarming). De woning heeft een bezettingsgraad van 95%, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering. Voorzieningen voor werkkapitaal: &euro;78,59/maand - Informatie en bezichtiging BIJ VOORKEUR PER E-MAIL: brussels.courtage@citya-belgium.be of per tel: 02 373 38 20

CHARBO 24-26 - T1

Gelegen tegenover het Observatorium, in het park "Le Cherridreux", stelt CITYA u dit appartement van 100 m² voor, gelegen in een prestigieus appartementsgebouw omgeven door groen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van dit mooie gebouw en omvat : Een inkomhal met gastentoilet, die aan de ene kant leidt naar een lichte woonkamer met grote ramen die uitgeven op het terras, en een volledig uitgeruste aparte keuken met een grote serveerdoorgang. Aan de andere kant, twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het terras, inclusief de master bedroom met dressing. Twee badkamers: één met bad, douche, dubbele lavabo en privétoilet; de andere met inloopdouche en lavabo. Een ruime wasruimte met ingebouwde kasten, toegankelijk vanuit de inkomhal. Twee kelders maken het geheel compleet. Maandelijkse voorzieningen: Werkfonds: +/- €400/maand (gemeenschappelijke kosten, water, verwarming, syndicus, verzekering, enz.) - Reservefonds: €139,58/maand (inclusief een lopende lening voor de mede-eigendom) - Extra kenmerken: Geveerde veiligheidsdeur - 2 liften - Conciërge - Alarmsysteem - Kadastraal inkomen 2025: €2.193 - EPC: G – 502 kWhEP/(m²·jaar) - CO²: 39 kg/(m²·jaar) - Info en bezoeken uitsluitend via e-mail: uccle.immo@citya-belgium.be

MERCURE 11

Citya stelt u dit mooie, lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en terras voor, gelegen op de 4e verdieping. Met een oppervlakte van 82 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) biedt dit ruime appartement een aangename en vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes. Het bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met directe toegang tot het terras, een uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), en een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming en heeft een EPC-score van E: 233 kWhEP/(m².jaar) – CO² 46 kg/(m².jaar). Onroerende voorheffing: € 1.883 (2024). Maandelijkse voorschotten: Werkkapitaalfonds: € 159,81/maand en Reservefonds: € 62,92/maand. Een private kelder is inbegrepen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen te koop, elk aan € 20.000. Informatie en bezoek: contacteer ons via e-mail op <a rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be</a> of telefonisch op 02 373 38 20.

JULES BROEREN

RESIDENCE SERVICE PARMENTIER – Gelegen in Woluwe Saint Pierre, vlakbij het Parc Parmentier, stelt CITYA dit zeer mooie appartement van 60 m² voor op de 3de verdieping, met een prachtig groen uitzicht. De inkomhal leidt enerzijds naar de ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot het grote terras met uitzicht op de tuinen, en de aparte, volledig uitgeruste kitchenette. De nachthal leidt naar de mooie slaapkamer met ingebouwde kast en de badkamer met een lavabo/opbergmeubel, een grote inloopdouche en een opbergkast. Het aparte toilet maakt het geheel compleet. Een kelder is inbegrepen. Een garagebox voor €30.000 is aan de verkoopprijs toe te voegen. Het residentie profiteert van gekwalificeerd en aandachtig personeel en biedt een reeks diensten in een familiale en warme sfeer zodat u zich thuis voelt. Senior residentie met verplicht servicecontract. PEB E: 243 kWh/(m².jaar) - CO₂: 38 kg CO₂/(m².jaar). Voor meer informatie en bezoeken: uccle.immo@citya-belgium.be of 0497 54 74 49

Parmentier

Ideaal gelegen in Evere, CITYA presenteert dit aangename appartement van 66m² op de 5de verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het is als volgt ingedeeld: De inkomhal, met een aparte toiletruimte (wasbak), leidt enerzijds naar de lichte woonkamer, die profiteert van een grote erker die uitkomt op het terras, naar de open, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, dampkap, oven, gootsteen en koelkast met klein vriesvak), en anderzijds naar de mooie slaapkamer met en-suite badkamer (douche, dubbele wastafel). Uitstekende ligging, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Een kelder - Gasboiler – Ventilatiesysteem (VMC) – Dubbel glas - Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €20.000 extra - Direct beschikbaar - Het appartement is volledig opnieuw geschilderd - ELEKTRISCHE CONFORMITEIT - Maandbijdrage reservefonds: €123,56 (appartement+kelder+parking) - Reservefonds: €11,25/maand (appartement+kelder+parking) - Water, verwarming en elektriciteit via individuele tellers - Onroerende voorheffing 2025: €1463,65 - PEB B+: 50kWhEP/(m².jaar) - CO² 10kg/(m².jaar) – Informatie en bezichtiging VIA E-MAIL: <a class="decorated-link cursor-pointer" rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be</a>

WILLY VAN DEN MEEREN 15

DOEN VAN EEN AANBIEDING VANAF €225.000 - ELEKTRICITEIT CONFORM! In het hart van een groen park, op vijf minuten van het Joseph Bracops Ziekenhuis en alle voorzieningen, presenteert CITYA dit mooie, lichte appartement op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het heeft 77m² leefruimte (volgens het energiecertificaat). De inkomhal leidt enerzijds naar de gezellige woonkamer die uitkomt op een groot terras met een groene en goed georiënteerde westenuitzicht, en anderzijds naar de volledig uitgeruste keuken, die ook uitkomt op het terras. Vervolgens leidt de nachthal naar twee mooie slaapkamers, een badkamer met een Italiaanse douche en wastafelmeubel, en de aparte toiletten met een fonteintje. Er is ook een wasruimte voor een wasmachine en droger. Houten dubbele beglazing - Intercom - EPC E 241 kWh/m²/jaar - CO² 48 kg/m²/jaar - Buitenparking - Onroerende voorheffing: €1784,48 (2025) - Maandelijkse bijdragen voor het werkingsfonds: €207,01/maand - Maandelijkse bijdragen voor het reservefonds: €30,83/maand. U kunt genieten van een prachtig park direct tegenover voor lange wandelingen, fietsen, rollerbladen, en de nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus), supermarkten, lokale winkels, scholen, enz. Voor meer informatie en bezoeken kunt u ons contacteren via e-mail op <a class="decorated-link cursor-pointer" rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be </a>of telefonisch op 02 373 38 20.

MARIUS RENARD 49

SCHITTEREND UITZICHT! EPC C+ – CITYA stelt u dit zeer mooie appartement met 3 slaapkamers voor, gelegen op de 4de verdieping van een verzorgde residentie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 105 m² (volgens het energiecertificaat) en is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime woonkamer met parketvloer en grote schuiframen die toegang geven tot het L-vormige terras (voorzien van automatische zonnetenten) met prachtig groen uitzicht, volledig uitgeruste keuken met eigen terrasje, drie slaapkamers met parketvloer die ook uitgeven op het grote terras, badkamer (bad/douche, meubel met dubbele lavabo, privétoilet), aparte dressing/bergruimte, en apart gastentoilet. Kelder inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (automatische poort) voor €30.000. Beveiligd gebouw met camerabewaking, conciërge, fietsenlokaal, gepantserde deur. EPC C+ – 103 kWhEP/(m².jaar) – CO₂-uitstoot: 26 kgCO₂/(m².jaar) - Maandelijkse provisie werkingsfonds: €+/-350/maand (gem. kosten–water-verwarming) - Maandelijkse provisie reservefonds: €58,71/maand (appt+gar) - Ideaal gelegen op enkele minuten van het Militair Hospitaal Koningin Astrid en het Brugmannziekenhuis, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer (bus, metro, trein), restaurants, invalswegen, parken, sportcentra, enz. Voor info en bezoeken: uccle.immo@citya-belgium.be of 02 373 38 20

CRAETVELD 133

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT !&#160;CITYA presenteert deze lichte studio om te renoveren, gelegen in Woluw&eacute;-St-Pierre. De inkomhal leidt naar een aangename woonkamer die uitgeeft op een terras met mooi uitzicht en goede ori&euml;ntatie, evenals een aparte keuken (afzuigkap - koelkast - gootsteen - kookplaat) en badkamer (douche - wastafel - toilet). &#160;Kelder. Parlophone - Vlakbij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer (bus, tram). PEB E: 250kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2; 65kg/(m&sup2;.an). Bedrijfskapitaal: &euro;118,13/maand - Reservefonds: &euro;10,13/maand - Onroerende voorheffing: &euro;751,54 (2023) - Informatie en bezichtigingen BIJ VOORKEUR PER E-MAIL: courtage@nexity-belgium.be of per tel 02 373 38 20.

VAL DES SEIGNEURS 142

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT !&#160;In het hart van een lommerrijk luxe gebouw presenteert CITYA dit prachtige appartement met 99 m&sup2; woonoppervlak (volgens energiecertificaat), gelegen op de 1e verdieping van een aangenaam, goed onderhouden condominium. De hal heeft een garderobe en geeft toegang tot de grote woonkamer van 43 m&sup2; (parketvloer) die uitkomt op het terras met een prachtig uitzicht op de tuin. Een open ingerichte keuken komt uit op de woonkamer. Twee aangename, lichte slaapkamers (parketvloer) met elk een eigen doucheruimte (een met eigen toilet en de andere met een doucheruimte) en een apart gastentoilet maken het geheel compleet. Kelder. Er is een optie om een 1v parkeerplaats aan te schaffen voor &euro;30.000. Momenteel verhuurd aan &euro;1023/maand. Dubbele beglazing - Maandelijkse voorzieningen Bedrijfskapitaal: &euro;219,93/maand - Maandelijkse voorzieningen Reservefonds: Geen oproep - PEB B- : 94kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2; 18kgCO&sup2;/(m&sup2;.an) - Condenserende gasverwarming en warmtekrachtkoppeling (collectief) - Individueel gemeten koud water en elektriciteit - Informatie en bezoek BIJ VOORKEUR PER E-MAIL : vvanderstukken@citya-belgium.be of per tel : 02 373 38 20.

DOLEZ 105C

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT !&nbsp;BINNEN EEN HEERLIJKHEID, ideaal gelegen in Ukkel, vlakbij het Parvis St-Pierre en het gemeentehuis, in de R&eacute;sidence Les Erables, presenteert CITYA BRUXELLES dit mooie studio-appartement van 42m&sup2; (volgens energiecertificaat) op de 1e verdieping. De inkomhal geeft uit op de halfingerichte kitchenette (gootsteen, 2 kookplaten, afzuigkap, koelkast met vriesvak, opbergkasten) en de woonkamer met imitatieparketvloer en grote erker, met toegang tot het aangename terras (met elektrisch rolluik). Er is een mooi uitzicht over de lommerrijke tuin van de residentie, waar je heerlijk kunt wandelen. Een (semi-gescheiden) slaapgedeelte met een grote ingebouwde vijfdeurs kledingkast, een badkamer (douche, enkele wastafel, spiegel, wasmachine ruimte) en een apart toilet completeren de indeling. Ontdek deze prachtige plek om te wonen, ideaal voor alle senioren die willen genieten van een aangenaam pensioen volgens hun eigen levensstijl, profiterend van hoogwaardige hoteldiensten, &agrave; la carte, of voor elke investeerder, evenals de nabijheid van alle voorzieningen en faciliteiten zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram) en scholen. Brandalarm - Priv&eacute;kelder - Centrale verwarming op gas - PEB C: 122 kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2;: 24 kg/(m&sup2;.an). Voorzieningen bedrijfskapitaal: &euro;153,08/maand (2023) - Bijdrage reservefonds: &euro;61,23/maand (2023) - Informatie en bezichtiging PER MAIL : courtage@nexity-belgium.be of bel 02 373 38 20.

BEECKMAN 24 - E1

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT !&nbsp;Ideaal gelegen in Schaarbeek, presenteert Nexity dit mooie appartement van 98m&sup2; (volgens energiecertificaat) gelegen op de 4e en laatste verdieping van een aangenaam flatgebouw. Het appartement is als volgt samengesteld: een lichte woonkamer en de Amerikaanse keuken (koelkast, oven, elektrische kookplaat, vriezer, afzuigkap), de hal die toegang geeft tot de stookruimte, de toiletten en de hoofdslaapkamer met een aangenaam terrasje. De nachthal verdeelt de doucheruimte en twee mooie slaapkamers. Maandelijkse voorzieningen voor werkkapitaal: 80&euro;/maand - Geen beroep op voorzieningen voor het reservefonds - Onroerende voorheffing 2022: 1205,15&euro; - PEB E 274kWhEP/(m&sup2;.an) CO&sup2; 55kg/(m&sup2;.an) - Ontdek dit prachtige appartement dat profiteert van de nabijheid van alle gemakken zoals scholen, sportcentra, winkels, supermarkten, Josaphat park, openbaar vervoer (tram, bus, metro,), en iets verder weg, het Jubelpark. Informatie en bezoek PER MAIL : courtage@nexity-belgium.be of per telefoon 02 373 38 20

DAILLY 164

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT !&nbsp;NEXITY presenteert deze mooie en lichte studio ideaal gelegen in het hart van Brussel, in de Dansart wijk, in een mooi, groen en veilig condominium, met 47m&sup2; woonruimte (volgens energiecertificaat). Een unieke studio met een goed ingedeeld slaapgedeelte. De studio is als volgt samengesteld: De inkomhal, met een kleine vestiaire, leidt naar de lichte woonkamer - eetkamer (parketvloer) en zijn volledig uitgeruste keuken (combi oven/magnetron - vitro kookplaten - afzuigkap - koelkast - dubbele spoelbak). Een aparte slaapkamer (parketvloer), een badkamer (wastafel, douche, wasmachine, opbergrekken en handdoekradiator) en het aparte toilet (met wastafel en opbergruimte) completeren het geheel. Driedubbele beglazing - Gepantserde deur - Videofoon - Rookmelder - U profiteert van de nabijheid van scholen, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer (bus, tram, metro). Voorzieningen Werkkapitaal: 65&euro;/maand - Voorzieningen Reservefonds: 3,30&euro;/maand - Informatie en bezoeken PER MAIL: courtage@nexity-belgium.be of per telefoon 02 373 38 20.

NOTRE-DAME DU SOMMEIL 40

PRACHTIG UITZICHT OP BRUSSEL! Ideaal gelegen in Evere, op een steenworp afstand van de Europese Commissie en de NAVO, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, presenteert CITYA dit prachtige appartement met een slaapkamer en terras, gelegen op de 8e verdieping van een aangenaam flatgebouw. Met 62m² woonoppervlak (volgens energiecertificaat), is het als volgt samengesteld: Entree, hal met eigen toilet, een lichte woonkamer met toegang tot het aangename terras en super uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak), een badkamer (bad/douche, enkele wastafelmeubel), wasmachine en droger en een slaapkamer. Maandelijkse voorzieningen Bedrijfskapitaal: €115,46/maand (gedeeld) - Maandelijkse voorzieningen Reservefonds: €14,44/maand - Conciërge - Kelder inbegrepen. Een extra overdekte parkeerplaats voor €25.000. PEB C+: 97 kWhEP/(m².an) - CO²: 19 kg/(m².an). Informatie en bezichtiging alleen via E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be of tel: 02 373 38 20

GENEVE 4 - A8.08

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT ! Ideaal gelegen boven de Galerie Linthout, op een steenworp afstand van het Jubelpark en dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer, presenteert CITYA deze lichte studio, volledig te renoveren, met 34m&sup2; woonoppervlak (volgens het energiecertificaat), gelegen op de derde verdieping van een aangename mede-eigendom. Het bestaat uit: een inkomhal, een woonkamer, een open keuken (koelkast, opbergkasten, elektrische kookplaten, gootsteen), een badkamer (enkele wastafel, bad, toilet). Collectieve gasverwarming - Parlofoon - Concierge. Het pand is momenteel verhuurd: Huur: 480&euro;/maand - Kosten: 80&euro;/maand (water en verwarming). Maandelijkse provisie voor het werkingsfonds: geen oproep voor provisie, werkelijke kosten: gemiddeld 240,45&euro;/maand (inclusief water en verwarming) - Maandelijkse provisie voor het reservefonds: 21,08&euro;/maand. Onroerende voorheffing 2023: 885,68&euro; - EPC C+: 110 kWhEP/(m&sup2;.jaar) - CO&sup2;: 28kg/(m&sup2;.jaar). Informatie en bezoek BIJ VOORKEUR PER E-MAIL: <a rel="noopener">uccle.immo@citya-belgium.be</a> of per telefoon: 02 373 38 20.

BATONNIER BRAFFORT 14

VERKOCHT ! VERKOCHT ! VERKOCHT ! - Waan je door dit renovatieproject, hier is een geweldige kans om te grijpen! Nexity presenteert deze flat van 105 m&sup2; in een aangenaam condominium, gelegen op 6 minuten lopen van Vorst Nationaal en op 10 minuten van het Dudenpark. Gelegen op de 10e verdieping, is het als volgt samengesteld: De inkomhal, met ingebouwde kasten en gastentoilet, leidt naar een lichte woonkamer met een grote erker die uitkijkt op het terras, naar de keuken, en naar het nachtgedeelte met een nachthal, 3 slaapkamers, waarvan &eacute;&eacute;n met terras, en een badkamer met bad, wastafel, bidet en priv&eacute;toilet. Een kelder - Mogelijkheid tot aankoop van 1 extra garageplaats voor &euro;35.000 - Bedrijfskapitaal: &euro;225,85/maand, Reservefonds: &euro;20,55/maand - EPB E: 268kWhEP/(m&sup2;.an) - CO&sup2; 21kg/(m&sup2;.an) - Informatie en bezichtiging per e-mail: courtage@nexity-belgium.be of telefonisch op 02/373.38.20

Een eigendom kopen : appartement

Appartement 1 kamer 57m²

Appartement 1 kamer 62m²

Appartement 2 kamers 96m²

Appartement 2 kamers 74m²

Appartement 1 kamer 75m²

Appartement 2 kamers 70m²

Appartement 1 kamer 57m²

Appartement 2 kamers 79m²

Appartement 36m²

Appartement 2 kamers 100m²

Appartement 1 kamer 67m²

Appartement 2 kamers 83m²

Appartement 1 kamer 62m²

Appartement 2 kamers 81m²

Appartement 2 kamers 78m²

Appartement 31m²

Appartement 2 kamers 100m²

Appartement 2 kamers 82m²

Appartement 1 kamer 60m²

Appartement 1 kamer 66m²

Appartement 2 kamers 77m²

Appartement 3 kamers 105m²

Appartement 42m²

Appartement 2 kamers 99m²

Appartement 42m²

Appartement 3 kamers 98m²

Appartement 47m²

Appartement 1 kamer 62m²

Appartement 34m²

Appartement 3 kamers 105m²