Verkoop huis 5 kamers, 361m²

BEL AIR 95

1180 - Ukkel, Avenue Bel-Air

Ref: 7776097

€ 1.750.000

Citya Uccle

21-23 rue Basse,
Uccle
BE

+32 2 373 38 20

Beschrijving

IN HET HART VAN DE ZEER GEGEERDE WIJK CHURCHILL heeft CITYA het voorrecht u deze opmerkelijke HERENWONING in Vlaamse renaissancestijl voor te stellen, ontworpen door architect Edmond Serneels. Achter de karaktervolle gevel schuilt een uitzonderlijke woning waar het prestigieuze erfgoed harmonieus samengaat met een hedendaagse renovatie die met het grootste respect voor haar oorspronkelijke identiteit werd uitgevoerd. Zodra u de drempel overschrijdt, opent de majestueuze, gerestaureerde, gepantserde en geautomatiseerde originele inkomdeur zich naar een elegante inkomhal met prachtig bewaarde sierlijsten. De royale volumes, hoge plafonds, schouwen, parketvloeren en authentieke materialen creëren een verfijnde en stijlvolle sfeer. De leefruimtes bieden een perfecte harmonie tussen gezelligheid en elegantie: een dubbele salon in enfilade geeft uit op een lichte eetkamer, verfraaid door een glazen dak, en een volledig uitgeruste halfopen keuken, die beide hun prachtige originele tegelvloer hebben behouden. Grote volledig wegschuifbare glaspartijen zonder zichtbare profielen vormen een natuurlijke overgang naar een mooi terras en een aangelegde tuin, een ware groene oase uit het zicht. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime bureau met uitzicht op de tuin en een privétoilet, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. De verdiepingen zijn bereikbaar met een lift en bieden prachtig afgewerkte slaapvertrekken. De eerste verdieping is volledig ingericht als een elegante master suite met een ruime dressing, een slaapkamer met open haard en een royale en-suite badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. De bovenste verdieping biedt een grote slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer, een zolder en een aparte badkamer. De kelderverdieping omvat vier kelders, een wijnkelder, de stookruimte, een waterverzachter, talrijke bergruimtes en een geventileerde kruipruimte over de volledige breedte van het gebouw. Deze zeldzame woning vormt een subtiele combinatie van erfgoed, comfort en levenskwaliteit en zal liefhebbers van uitzonderlijk vastgoed bekoren die op zoek zijn naar een discrete toplocatie, vlak bij de beste scholen, winkels en alle voorzieningen. Inlichtingen en bezoeken: uccle.immo@citya-belgium.be of 0497 54 74 49

Buitenkant gebouw

Bouwjaar : 1908
Verdiepingen - aantal : 3
Geventileerde ruimte
Renovatie - jaar : 2018
Toegangscontrole
Bewaking
Terras 1 : 15m²
Type dak - type : schuin dak
Terras - aantal : 1
Oriëntatie van de voorgevel : zuid
Xy coordinaten - x : 50.812762
Xy coordinaten - y : 4.3616779

Binnenkant gebouw

Keuken
Type verwarming : individueel
Toiletten - aantal : 4
Slaapkamer 1 : 20m²
Slaapkamer 2 : 21m²
Slaapkamer 3 : 20m²
Slaapkamer 4 : 19m²
Slaapkamer 5 : 20m²
Lift
Dubbele beglazing
Riolering
Elektriciteit
Type schrijnwerkerij : hout
Bestemming gebouw - type : privé - eengezins
Woonkamer : 41m²
Eetkamer : 13m²
Keuken : 21.4m²
Type verwarming : gas
Bureau : 15
Type lift : personenlift
Keuken - type : volledig geïnstalleerd
Badkamer : douche in bad
Alarm
Gas
Telefoonbekabeling
Gepantserde deur
Videofoon
Water
Elektriciteitskeuring beschikbaar : ja, conform
Zolder
Kelder
Datum elektriciteitskeuring : 4-3-2019
EPC-klasse : G
EPC (Kwh/m²/j) : 441
CO2 uitstoot : 88
E totaal : 159035
EPC unieke code : 20260708-0000759418-01-6
EPC valid until : 8-7-2036
EPC datum : 8-7-2026
Bureau : 15
Branddetector
Open haard

Bereikbaarheid

Type buurt : residentiële wijk
Winkels in de buurt
Scholen in de buurt
Openbaar vervoer in de buurt
Sportcentrum in de buurt

Financiële aspecten

Terrein - type : woongebied