verkocht !

Verkoop huis 4 kamers, 193m²

NOYER

1030 - Schaerbeek, Rue du Noyer

Ref: 7691317

€ 545.000

Citya Uccle

21-23 rue Basse,
Uccle
BE

+32 2 373 38 20

Beschrijving

Ideaal gelegen in een gewilde buurt, op enkele passen van de Europese Commissie en alle voorzieningen, stelt CITYA u dit mooie, goed onderhouden opbrengstenpand voor, stedebouwkundig erkend als 3 wooneenheden. Het gebouw heeft een totale bruto-oppervlakte van ongeveer +/- 229 m², als volgt verdeeld: op het gelijkvloers een appartement van ongeveer 50 m² met een woonruimte die uitkomt op een kleine binnenkoer, een centrale open keuken, één slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een grote anexruimte van 39 m² in een half-kelder. Op de 1e verdieping een appartement van ongeveer 49 m² met een woonkamer en open keuken die uitgeven op een klein balkon, één slaapkamer en een badkamer gelegen op de tussenverdieping. Op de 2e verdieping een appartement van ongeveer 55 m² met een woonkamer en aparte keuken, een grote badkamer en in duplex een zeer grote slaapkamer bereikbaar via een vaste trap. Het geheel wordt momenteel verhuurd voor ongeveer €30.000 per jaar. Een kwaliteitsvolle investering die huurstabiliteit en rendements‑potentieel combineert op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Informatie en bezichtiging: uccle.immo@citya-belgium.be of 0497 54 74 49

Buitenkant gebouw

Xy coordinaten - y : 4.3865134
Verdiepingen - aantal : 2
Xy coordinaten - x : 50.8512257

Binnenkant gebouw

Keuken
Toiletten - aantal : 4
Dubbele beglazing
Riolering
Elektriciteit
Type verwarming : gas
Gas
Parlofoon
Water
Elektriciteitskeuring beschikbaar : ja, niet conform
Kelder
EPC-klasse : D
EPC (Kwh/m²/j) : 203
CO2 uitstoot : 40
E totaal : 10002
EPC unieke code : 20260420-0000
EPC valid until : 20-4-2036
EPC datum : 20-4-2026

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing - bedrag : 2210.34€
Bewoner
Terrein - type : woongebied

Bereikbaarheid

Winkels in de buurt
Scholen in de buurt
Openbaar vervoer in de buurt
Sportcentrum in de buurt
Station in de buurt