Verkoop appartement, 35m²

VERKOCHT ! VERKOCHT ! CITYA biedt u dit charmante studio-appartement, ideaal gelegen in het hart van Ganshoren, op de 2e verdieping van een beveiligd condominium. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht en met een ononderbroken uitzicht. De keuken is uitgerust met een nieuwe spoelbak en kasten uit 2024, en heeft alles wat je nodig hebt: 2 elektrische kookplaten, een koelkast, een kleine oven, een afzuigkap en veel opbergruimte. Een badkamer met wastafel en douche, en apart toilet. Deze studio is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen: winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram), scholen, enz. Een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een goede investering voor zowel starters als verhuurders! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning, die helderheid, comfort en een ideale locatie combineert. Parlofoon - Witte PVC dubbele beglazing - Rookmelders - EPB E+ 231kWhEP/(m².an) - CO² 52kg/(m².an) - Elektrische controle conform - Imm. tax. 805,74 (2024) - De woning wordt momenteel verhuurd: 550€/maand - plus lasten: 100€/maand (gemeenschappelijk, water, verwarming). Een ideaal object voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering of voor particulieren. Voorzieningen voor werkkapitaal: €93,42/maand - Voorzieningen voor reservefondsen: €20,00/maand - Informatie en bezichtiging PER E-MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be of per tel: 02 373 38 20